Bedrijfshal bouwen Noord-Holland

Een kavel op een bedrijventerrein in Heerhugowaard, Alkmaar, Schagen, Andijk of Hollands Kroon is niet hetzelfde als een kavel in het midden van het land. De ondergrond is anders, de terreinen hebben hun eigen regels en de bedrijven die er staan, doen vaak iets met land- en tuinbouw, voeding, techniek of logistiek.

Het korte antwoord voor wie hier gaat bouwen: reken op een fundering die op de plaatselijke bodem is afgestemd, check vroeg wat het omgevingsplan van die specifieke gemeente toestaat aan hoogte en bebouwingspercentage, en houd rekening met de eisen die de uitgever van de kavel stelt aan beeldkwaliteit, parkeren en soms een bouwplicht binnen een bepaalde termijn.

De ondergrond bepaalt uw fundering

Grote delen van Noord-Holland zijn drooggelegde polder, met klei- en veenlagen die weinig draagkracht hebben. Wat dat voor uw hal betekent, blijkt pas uit een sondering op de kavel zelf: die laat zien hoe diep de draagkrachtige laag zit en welke fundering daarbij hoort.

Wat wij in de regio tegenkomen:

• Funderen op palen is in veel gevallen aan de orde, tot een diepte die per locatie verschilt.

• Het gewicht van de constructie telt mee. De hoofddraagconstructie is bijna altijd staal, en dat lichte gewicht scheelt op een slappe bodem in de fundering. Zie de staalconstructie van een bedrijfshal.

• De vloer is een apart verhaal. Een zwaarbelaste bedrijfsvloer die niet mag zakken, vraagt om een andere opbouw dan een vloer voor lichte opslag. Zie betonwerk.

• Water. Bij veel verhard oppervlak kan het waterschap compensatie vragen, bijvoorbeeld extra waterberging op eigen terrein.

Laat daarom sonderen voordat het ontwerp definitief wordt. Een funderingsadvies dat pas na het schetsontwerp komt, betekent regelmatig een aanpassing in het ontwerp.

Elke gemeente heeft eigen regels

Heerhugowaard en Langedijk vormen samen Dijk en Waard, Schagen is een gemeente met veel kernen en veel agrarisch gebied, Hollands Kroon strekt zich uit over de kop van Noord-Holland, Alkmaar heeft bedrijventerreinen met hun eigen karakter en in West-Friesland, rond Andijk en Enkhuizen, gelden weer andere regels. Wat op het ene terrein kan, kan op het andere niet. Wij bouwen door heel Noord-Holland en kennen die verschillen.

Wat u per kavel nakijkt:

Wij zijn in deze gemeenten bekend en weten wat er bij een aanvraag gevraagd wordt. Hoe de aanvraag verloopt, staat in vergunning en bestemmingsplan voor een bedrijfshal.

Bouwen naast een bestaand bedrijf

Veel bedrijven in deze regio bouwen niet op een lege kavel, maar naast hun bestaande pand, op een erf waar gewoon doorgewerkt wordt. Dat vraagt om afspraken over de bouwplaats: waar staat de kraan, hoe rijden uw vrachtwagens er nog langs, wanneer gaat de stroom eraf en hoe blijft uw opslag bereikbaar.

Bij agrarische bedrijven komt daar het seizoen bij. Wie in het voorjaar en de oogstperiode alle ruimte nodig heeft, plant het werk daaromheen. Dat is een van de redenen dat wij vroeg over de planning beginnen, en niet pas als de vergunning binnen is.

Welke bedrijfshallen er in Noord-Holland gebouwd worden

De bedrijven om u heen bepalen mede wat een hal moet kunnen. In deze provincie zien wij vooral:

• Opslag en verwerking voor land- en tuinbouw. Bewaarloodsen, koel- en vriescellen en hallen met laadkuilen. Zie agrarische bouw.

• Productie en techniek. Hallen met een werkplaats, vaak met een kantoordeel aan de voorzijde.

• Opslag en distributie. Hallen met hoge stellingen en overheaddeuren op maaiveld of een laadkuil.

• Gemeentelijke opslag en werkplaatsen. Voor de gemeente Heerhugowaard bouwden wij een opslagloods, inclusief dak- en gevelbeplating.

Voorbeelden uit de provincie: De Geus-Troost in Sint Maarten, Twenty Two Import in Oudkarspel, Sandfirden Technics in Den Oever en Fa. J. Sprenkeling en Zonen in Heerhugowaard. Alle projecten staan op de projectenpagina.

Een bouwer uit de regio

Wij zitten aan de Middenweg in Heerhugowaard de Noord en bouwen hier sinds 1903. Onze bouwplaatsen liggen in Noord-Holland en wij kennen de leveranciers, de gemeenten en de grond. Dat scheelt in de praktijk vooral tijd: korte lijnen bij vragen tijdens de uitvoering en snel iemand ter plaatse als er iets is.

Veelgestelde vragen

In welke plaatsen bouwen jullie?

Wij bouwen door heel Noord-Holland. Het meeste werk doen wij in Heerhugowaard, Dijk en Waard, Alkmaar, Schagen, Hollands Kroon, West-Friesland en de omliggende kernen, maar de provincie als geheel is ons werkgebied.

Moet ik altijd heien voor een bedrijfshal in deze regio?

Dat hangt af van de bodem op uw kavel. De sondering geeft het antwoord. Reken er niet op dat wat bij de buren gold, ook bij u geldt.

Kan ik bouwen terwijl mijn bedrijf doordraait?

Meestal wel. Wij maken vooraf afspraken over de bouwplaats, de routing op het terrein en de momenten waarop voorzieningen eraf gaan.

Bouwen jullie ook voor gemeenten?

Ja. Gemeente Heerhugowaard is een van onze opdrachtgevers, onder meer voor een opslagloods en betonwerk.

Uw kavel bespreken

Heeft u een kavel op het oog of wilt u naast uw bestaande pand bouwen?

Stuur de gegevens naar info@rhbeers.nl of bel +31 (0)72 571 1254. Wij komen vrijblijvend kijken. Wat wij bouwen leest u op bedrijfshal bouwen en bedrijfspand bouwen in Noord-Holland.