Bedrijfspand bouwen in Noord-Holland

U heeft een kavel op het oog of uw huidige pand is te krap geworden. Dan wilt u weten wat er mogelijk is op die plek, wie het hele traject regelt en wanneer u kunt verhuizen.

Aannemersbedrijf R&H Beers bouwt sinds 1903 bedrijfspanden in Noord-Holland: een hal met kantoor, een werkplaats met showroom, een opslagloods of een volledig nieuw bedrijfsgebouw. Wij verzorgen het traject van ontwerp tot en met oplevering, met circa 30 medewerkers en vaste partners voor de installaties.

Nieuwbouw bedrijfspand van De Geus-Troost in Sint Maarten, gebouwd door R&H Beers

Wat is een bedrijfspand bouwen precies?

Een bedrijfspand bouwen betekent het realiseren van een gebouw zonder woonfunctie: een bedrijfshal, kantoor, werkplaats, showroom, opslagruimte of een combinatie daarvan. Het traject loopt van de haalbaarheid op de kavel en het ontwerp, via de omgevingsvergunning en de constructie, tot de afbouw, de installaties en de buitenruimte. In de bouw heet dit utiliteitsbouw.

Wat wij voor u bouwen

Onze opdrachtgevers zijn ondernemers, familiebedrijven, agrarische bedrijven en gemeenten in heel Noord-Holland. De panden die wij bouwen lopen uiteen, maar de combinaties komen steeds terug:

  • Bedrijfshal met kantoor. De meest gevraagde combinatie: productie, opslag of werkplaats in de hal, kantoor en kantine in een aangebouwd of ingebouwd deel.
  • Werkplaats of garage met showroom en balie. Voor Vakgarage Hink in Oudkarspel bouwden wij een nieuwe autogarage met kantoor, inclusief dak- en gevelbeplating en betonwerk. Zie Vakgarage Hink.
  • Opslag en distributie. Van een opslagloods voor de gemeente Heerhugowaard tot bedrijfshallen met een gevlinderde betonvloer bij koolverwerking Borst-Dekker.
  • Los kantoorpand. Voor Sandfirden Technics in Den Oever sloopten wij het bestaande kantoor en bouwden wij een nieuw kantoor tussen de bestaande gebouwen op hetzelfde terrein.
  • Agrarische bedrijfsgebouwen. Bewaarloodsen, machineloodsen, koel- en vriescellen en laadkuilen vallen onder agrarische bouw, waar wij sinds de jaren 70 in werken.

Hoe het bouwproces verloopt

Wij werken van ontwerp tot en met uitvoering. Hoe de rolverdeling precies ligt, spreken we per project af: sommige opdrachtgevers komen met een architect en een vergunning, anderen met alleen een kavel en een programma van eisen.

  1. Kennismaking op locatie. We kijken naar de kavel of het bestaande pand, uw werkprocessen en wat u erin kwijt moet.
  2. Haalbaarheid en schetsontwerp. Wat staat het omgevingsplan toe qua bouwvlak, hoogte en bebouwingspercentage, en past uw programma daarbinnen.
  3. Definitief ontwerp, constructie en installaties. Overspanning, vrije hoogte, vloerbelasting, isolatie, elektra, verwarming en ventilatie. Keuzes die later duur zijn om te herstellen, maken we hier.
  4. Vergunningen en meldingen. We beoordelen de omgevingsplanactiviteit en de technische bouwactiviteit afzonderlijk en regelen via het Omgevingsloket de vergunningen en meldingen die voor uw project nodig zijn.
  5. Uitvoering. Grondwerk, fundering en betonvloeren, daarna de staalconstructie, dak- en gevelbeplating, afbouw en installaties.
  6. Oplevering. Doorloop van het pand, restpunten, opleverdossier en garanties.

Welke keuzes bepalen uw pand

Constructie. De hoofddraagconstructie van een bedrijfspand is bijna altijd staal. Overspanning, vrije hoogte, kraanbanen en toekomstige aanpassingen bepalen hoe die eruitziet. Brandscheidingen worden vaak in beton of een vergelijkbaar product zoals ytong uitgevoerd, afhankelijk van de eisen voor uw pand.

Vloer. De vloerbelasting bepaalt de opbouw: heftrucks, stellingen, zware machines en opslaghoogte tellen allemaal mee. Wij storten en vlinderen betonvloeren, inclusief laadkuilen en tankfundaties.

Gevel en dak. Geïsoleerde sandwichpanelen, dat zijn gevelpanelen met een isolatiekern, of metselwerk in het zicht bij het kantoordeel. De isolatiewaarden en de brandklasse volgen uit het gebruik en uit de eisen die voor uw pand gelden.

Indeling van hal en kantoor. Kantoor in de kop van de hal, in een verdiepingsvloer of als los volume. Dit bepaalt de routing van personeel, bezoekers en goederen.

Uitbreidbaarheid. Als u over vijf jaar een tweede hal wilt aanbouwen, is het goedkoper om daar nu al rekening mee te houden in de constructie, de kopgevel en de positie op de kavel.

Waarom R&H Beers

Wij zijn een familiebedrijf uit Heerhugowaard de Noord, opgericht in 1903 en sinds 1 januari 2025 in handen van Dylan en Kevin Beers, de vijfde generatie. De eerste bedrijfspanden en koel- en vriescellen bouwden wij al in de jaren 30. Dat betekent voor u:

  • Expertise in huis. Timmerwerk, betonwerk, dak- en gevelbeplating en montage: wij hebben de expertise in huis om dit met eigen mensen te realiseren en zetten waar dat beter uitkomt vaste partners in. U heeft in beide gevallen één aanspreekpunt.
  • Eigen prefabproductie binnen de groep. R&H Beers Prefab produceert in de eigen fabriek aan de Pannekeetweg, wat de bouwtijd op locatie korter maakt.
  • Bekend in de regio. Wij bouwen door heel Noord-Holland, met het zwaartepunt in Heerhugowaard, Dijk en Waard, Alkmaar, Schagen en West-Friesland, en kennen de gemeenten waar u uw vergunning aanvraagt.
  • Opdrachtgevers die terugkomen. Gemeente Heerhugowaard, Bejo Zaden, Koel- en Vrieshuis Gebr. van Langen, Fa. J. Sprenkeling en Zonen, Sandfirden Technics en Uitgeverij De Hobbit.

Veelgestelde vragen

Bouwen jullie ook als ik nog geen ontwerp of architect heb?

Ja. Wij denken vanaf de kavel mee en werken van ontwerp tot en met uitvoering. Heeft u al een architect of een vergunning, dan sluiten wij daarop aan. U kunt bij ons terecht in alle vormen en van A tot Z.

In welke regio bouwen jullie bedrijfspanden?

Door heel Noord-Holland. Het meeste werk doen wij in Heerhugowaard, Dijk en Waard, Alkmaar, Schagen, West-Friesland en de kop van Noord-Holland, maar wij bouwen in de hele provincie.

Wat kost een bedrijfspand?

Een bedrijfspand laat zich lastig vooraf schatten. De grootste kostenposten zijn de fundatie, dus het aantal palen, en de staalconstructie. Die zijn pas te bepalen na de sonderingen en de constructieberekeningen. Daarnaast tellen de omvang, de vloerbelasting, de isolatiewaarden en de installaties mee. Wij rekenen het voor uw situatie uit en lichten de opbouw toe.

Hoe lang duurt het bouwen van een bedrijfspand?

Dat hangt af van de omvang, de vergunningsprocedure bij uw gemeente en de levertijden van constructie en installaties. Wij geven per project een planning af en houden die bij.

Kunnen jullie ook een bestaand pand uitbreiden of renoveren?

Ja, dat doen wij regelmatig. Kijk bij aan- en verbouw.

Verzorgen jullie ook de vergunning?

Ja. Wij verzorgen het tekenwerk, de constructieberekening en de aanvraag, of werken samen met uw adviseur: dat verschilt per wens van de opdrachtgever. De aanvraag staat altijd op naam van de eigenaar of gebruiker.

Projecten

Al onze projecten staan op de projectenpagina.

Uw plannen bespreken

Wilt u weten wat er op uw kavel of bij uw huidige pand mogelijk is? Stuur uw plan naar info@rhbeers.nl, gebruik het contactformulier op de website of bel +31 (0)72 571 1254. Wij komen vrijblijvend langs op locatie en kijken met u mee.